Wenn der Tag ruhig ausklingt.
Ein Blick auf die geplante Anlage mit Wasserbereich und warm beleuchteten Chalets.
Murau · Steiermark
Exposé anfragen Sonnenchalets Murau
Ankommen. Durchatmen. Ihr Chalet in der Steiermark.
- Kaufpreis netto ab
- € 416.600
- Beispielrendite nach Betriebskosten
- 4,53 %
Rendite aus den ausgewiesenen Modell-Einheiten; sie bezieht sich nicht automatisch auf das günstigste Angebot.
Preislistenstand: Oktober 2026. Zwischenverkauf vorbehalten.
Nettokaufpreis aus dem freigegebenen Verkaufsbestand, ohne Umsatzsteuer. Die vollständigen Preisbestandteile und die Gesamtinvestition erklären wir bei der jeweiligen Einheit und im Rechenmodell. Die Rechenmodelle setzen den prognostizierten Jahresüberschuss ins Verhältnis zur ausgewiesenen Nettomodellinvestition und beginnen nach drei Anlaufjahren. Persönliche Steuern und Finanzierung sind nicht enthalten. Keine Ertragsgarantie.
Grundlagen der Modellrechnung
- Chalet 33a · M80: 4,53 % · Rendite SCM M80.pdf · Seiten 1–2 · Nettomodell nach 3 Anlaufjahren · Originalwerte geprüft am 23.10.2026 · Kaufpreisstand: 01.10.2026
Das ProjektChalets mit
Chalets mit
eigenem Charakter.
Holz, großzügige Räume und der Blick ins Grüne geben den Sonnenchalets ihren Charakter. Das Projekt verbindet die Nähe zur Stadt Murau mit den Freizeitmöglichkeiten der Region und einem professionellen touristischen Betrieb.
- Chalets in mehreren Größen
- Naturpool-Konzept
- Private-Spa-Ausstattung nach Typ
- Sommer- und Winterregion
Grundlage: Projektbeschreibung vom 21.09.2026. Aktuelle Preise, Verfügbarkeit, Baufortschritt und Ausstattung bestätigen wir je Einheit.
Raum für Ihre VorstellungenEin Grundriss, der
Ein Grundriss, der
zu Ihren Wünschen passt.
Schlafzimmer, Blick, Außenfläche und Einrichtung machen den Unterschied. Wir vergleichen die passenden Varianten mit Ihnen.
Aktuelle Unterlagen anfragenEin Platz am Wasser.
Raum zum Ankommen.
Der Wasserbereich und die natürliche Umgebung prägen das Wohngefühl der Sonnenchalets. Lage, Außenfläche und Ausstattung unterscheiden sich je Chalet – wir zeigen Ihnen die passende Auswahl.
Natürlich wohnen.
Holz, Terrasse und großzügige Fenster verbinden Innenraum und Umgebung. Verbindlich ist die Ausstattung Ihrer konkreten Einheit.
Eine klare EntscheidungsgrundlageBesonderer Ort.
Besonderer Ort.
Verständliches Konzept.
Eigentum und Nutzung
Die Chalets sind für die touristische Vermietung vorgesehen. Eigentümer werden laut Projektbeschreibung an der Sonnenchalets Murau Touristik GmbH beteiligt. Persönliche Aufenthalte und die Vermietung richten sich nach den jeweiligen Verträgen.
Professioneller Betrieb
Laut Projektbeschreibung übernimmt Alps Resorts GmbH den operativen touristischen Betrieb. Mieterträge werden nach den vereinbarten Abzügen abgerechnet. Betreibergebühren, Verwaltung und laufende Kosten erläutern wir anhand der aktuellen Unterlagen.
Ihre konkrete Einheit
Wir stellen Grundriss, Ausstattung, bestätigte Aufenthaltsregeln und aktuelle Kosten anhand der Unterlagen Ihrer Auswahl zusammen.
Gast im eigenen Haus
Apartment 44 kennenlernen Erleben, wie sich Ihr Lieblingsort anfühlt.
Probewohnen im Bergresort Berwang: In unserem Apartment 44 erleben Sie das Wohngefühl, die Ausstattung und den Urlaub vor Ort selbst. Lernen Sie eine Ferienimmobilie als Gast im eigenen Haus kennen – bevor Sie sich für Ihren eigenen Lieblingsort entscheiden.
Die Buchungsbedingungen und den passenden Buchungslink stimmen wir derzeit mit ALPS ab. Gerne nehmen wir Ihr Interesse bereits unverbindlich auf.
Ihre Fragen zu Sonnenchalets Murau.
Ist ein Hot-Pot bei jedem Chalet enthalten?
Die Projektbeschreibung nennt den Hot-Pot beim M175 als Standard, beim M80 als Option. Private Pools sind Sonderausstattung bestimmter Typen. Die konkrete Ausstattung bestätigen wir je Objekt.
Welcher Chalettyp passt zu mir?
Raumaufteilung, Schlafzimmer, Außenflächen und Budget sind die Grundlage unseres Vergleichs. Wir stellen Ihnen passende Varianten mit aktuellen Unterlagen vor.
Wie funktioniert die Vermietung?
Die Eigentümergesellschaft beauftragt den professionellen Betreiber. Umfang, Laufzeit, Kosten und Bedingungen für eigene Aufenthalte gehen wir im Projektgespräch mit Ihnen durch.
Welche Einheit passt zu Ihnen?
13 Verkaufsangebote verfügbar · 4 reserviert laut hinterlegtem Bestand. Wählen Sie eine Einheit oder einen Apartmenttyp und fragen Sie die passenden Unterlagen an.
Verkaufsangebote laut Originalpreisliste Oktober 2026. Kombinierte Suiten werden als ein Verkaufsangebot geführt. Verfügbarkeit wird vor einer Kaufentscheidung persönlich bestätigt.
Chalet 24a · M80
Gesamtfläche86,15 m²
Den verbindlichen Grundriss und die Ausstattung erhalten Sie mit den Unterlagen Ihrer Einheit.
- Gesamtfläche
- 86,15 m²
- Wohnfläche innen
- 72,21 m²
- Balkon / Terrasse (100 %)
- 13,94 m²
- Anteilige Allgemeinfläche
- Noch nicht gesondert ausgewiesen
- Kaufpreis netto
- € 435.500
Gesamtnutzfläche inklusive Balkon/Terrasse laut Originalpreisliste. Ein anteiliger Allgemeinflächenwert ist darin nicht gesondert ausgewiesen.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Nettokaufpreis laut Originalpreisliste. Kaufpreis netto; ein Parkplatz enthalten. Einrichtung zusätzlich (Beispiel ab 30.034 € netto). Erwerbsnebenkosten zusätzlich. Stand Oktober 2026.
Preislistenstand: Oktober 2026. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.Ein guter Anfang
Tanja & Daniel Müller
Ihre persönlichen Ansprechpartner
Ihre Traumimmobilie beginnt mit einer einfachen Anfrage.
Fordern Sie die passenden Projektunterlagen an oder sprechen Sie mit uns über Ihre Vorstellungen.
+43 5356 20 710Tanja & Daniel MüllerIhre persönlichen Ansprechpartner