DTF.immo · Inhaltsstand 12.10.2026
Den gesamten Erwerb betrachten
Prüfen Sie, welche Positionen der ausgewiesene Kaufpreis umfasst und welche zusätzlich anfallen. Ausstattung, Stellplatz, Erwerbsnebenkosten und weitere Bestandteile müssen der konkreten Einheit zugeordnet werden.
Vergleichen Sie Angebote auf einer einheitlichen Grundlage. Eine einzelne Preiszahl ist ohne ihre Bestandteile noch keine vollständige Kostenübersicht.
Mieteinnahmen und verbleibendes Ergebnis
Für das Rechenbeispiel werden vermietete Nächte mit den angenommenen Einnahmen je Nacht multipliziert. Davon werden die eingegebene Betreibervergütung und weitere jährliche Kosten abgezogen.
Der so berechnete Überschuss liegt vor Finanzierung und Steuern. Wertveränderungen und nicht eingegebene Kosten werden im Website-Rechner ebenfalls nicht berücksichtigt. Dieses Ergebnis ist keine zugesagte Auszahlung.
Die Annahmen sichtbar machen
Dokumentieren Sie für Auslastung, Einnahmen und Kosten die Quelle und den Stand. Bestätigte Projektannahmen können im Rechner bereitgestellt werden; eigene Änderungen werden als Abwandlung gekennzeichnet.
Die Vergleichsoptionen variieren Ihre eingegebenen Vermietungsnächte um 20 Prozent. Sie zeigen die Rechenwirkung Ihrer Annahmen und sind keine Vorhersage der künftigen Nachfrage.
Fragen für die Beratung
Welche Betreiberleistungen sind enthalten? Welche laufenden Kosten müssen zusätzlich berücksichtigt werden? Wie wirken sich persönliche Aufenthalte auf die Vermietung aus? Wann und nach welchen Regeln erfolgt die Abrechnung?
Finanzierung und steuerliche Behandlung hängen von Ihrer Situation und den konkreten Unterlagen ab. Stimmen Sie diese mit den zuständigen Fachpartnern ab. Tanja und Daniel führen die Projektinformationen für Ihr Gespräch zusammen.
Grundlage: die gelieferten DTF-Projektbeschreibungen vom September 2026 und der dargestellte Beratungsablauf. Aktuelle Verträge und die Unterlagen Ihrer Einheit sind maßgeblich.
